Как проверить имущество, оформленное на человека по ФИО

Необходимость получения информации об имуществе, принадлежащем конкретному человеку, может быть вызвана разными причинами. Для того, чтобы ее получить, можно использовать несколько методов, каждый из которых имеет ограничения и не дает исчерпывающих сведений. В этом обзоре – о путях получения информации и трудностях, с которыми придется столкнуться.

Зачем нужна проверка

Государство старается выполнять свои обязательства перед гражданами по защите персональных данных. Но бывают ситуации, когда сведения об имуществе конкретного человека являются необходимыми и важными для принятия того или иного решения. Как правило, это долговые или имущественные споры, связанные о отчуждением или приобретением недвижимости.

Наиболее востребована указанная информация при возникновении таких ситуаций:

Вступление в наследство, когда наследник не знает точно, на какой объем собственности может претендовать;
Спорные вопросы при разделе наследства, при отсутствии завещания, большого объема наследства, большого количества наследников;
Взыскание задолженности, которое предполагает знание о возможности наложения иска на недвижимость должника;
Выяснение информации о заемщике – способен ли он вернуть долг, если не деньгами, так недвижимостью;
При разводе, когда один из супругов подозревает наличие неизвестного ему имущества для раздела;
При взыскании алиментов, когда истец хотел бы доказать благополучие ответчика и наложить алименты в виде конкретной суммы, не зависящей от ежемесячного дохода.

Все описанные случаи касаются интересов частных лиц, когда одна сторона не желает предоставлять сведения о собственности добровольно, или предоставляет их в неполном, приуменьшенном виде. Недоступность определенных документов, справок, свидетельств, вызывает желание получить информацию из доступных источников, обладая минимальными знаниями о владельце.

Но бывает ситуация, когда интерес к имуществу лица возникает у государственных органов и ответственных должностных лиц. В этом случае Закон предусматривает механизм содействия сотрудникам и работникам федеральных, региональных и муниципальных органов власти и охраны правопорядка. Они могут запросить и получить данные сведения в установленном законом порядке, не испытывая препятствий:

Судебный пристав имеет в производстве исполнительное дело, для завершения которого ему необходимы справки об имуществе должника, на которое есть возможность обратить взыскание;
Управляющий делом о банкротстве физического лица должен расследовать сделки по отчуждению (продаже, дарению) собственности, за счет которой можно погасить имеющийся долг путем признания этих сделок незаконными;
Лицо обратилось за оформлением субсидий, государственных пособий, выплат. В этом случает социальные службы или иные уполномоченные органы должны проверить дела о сделках с недвижимостью и ее наличии за последние 5 лет;
Кадровые службы государственных или муниципальных органов, принимая заявление гражданина о приеме на работу, обязаны получить сведения о его имуществе.

Сотрудники указанных организаций обращаются с официальными обоснованными запросами за подписью ответственного лица и получают информацию, также, по официальным каналам. Каждый из них несет административную и уголовную ответственность за ее разглашение в рамках Закона о защите персональных данных.

Административная ответственность наступает за разглашение информации о лице по статье 13.14. Кодекса об административных правонарушениях. В случае разглашения через сеть интернет без согласия лица, его данных, ответственность предусмотрена статьей 137 Уголовного Кодекса Российской Федерации.

Кто может запросить данные

Полную и исчерпывающую информацию о недвижимости может получить только ее владелец, либо лицо, являющееся его законным представителем. Это может быть:

Один из родителей несовершеннолетнего,
Опекун несовершеннолетнего или недееспособного человека,
Человек, владеющий недвижимостью на земельном участке другого лица – в отношении этого лица, и наоборот;
Наследник, полностью вступивший в наследство;
Лицо, признанное залогодержателем в отношении должника;
А также официальный представитель лица, действующий по нотариально заверенной доверенности.

Сторонние лица могут ознакомиться с этими данными только в рамках расследования уголовного дела, судебного разбирательства, либо по запросу госоргана, указанного выше.

То есть, наличие веских оснований для получения информации о имуществе лица недостаточно, нужны полномочия для ознакомления с ними. В противном случае, Закон не позволяет разглашать персональные данные владельцев недвижимости.

Есть ряд ведомств, которые часть сведений о собственности лиц размещают в общедоступных сервисах, поэтому ее можно получить. Но следует помнить, что эта информация, ставшая известной третьим лицам тем или иным путем, не должна разглашаться. В противном случае, лица, распространяющие такие данные без согласия владельца недвижимости, нарушают закон и могут быть привлечены к ответственности.

Это касается не только частных лиц, но и работников всех уполномоченных органов – судей, сотрудников МВД, ФССП и так далее.

Как узнать о наличии собственности

В Российской Федерации все сведения о собственности граждан сконцентрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Получить их можно довольно быстро тремя способами:

На сайте ЕГРН, введя адрес недвижимости;
Посетить офис Росреестра и обратиться с заявлением;
Получить выписку в МФЦ;
Воспользоваться специальными онлайн-сервисами.

Также информацию об имуществе можно получить в налоговой службе, если известен ИНН владельца. Но для этого необходимо обоснование или запрос госорганов.

Как именно можно проверить наличие:

По ФИО

Косвенную проверку информации о имуществе можно получить по его фамилии, имени и отчеству. Например, таким путем:

Через госсистему «Правосудие». Она даст сведения о судебных разбирательствах, которые проходят с участием лица. Часто они связаны, как раз, с недвижимостью. На сайте человека проверяют с привязкой к региону России, то есть, стоит проверять те регионы, где ранее жил человек;
Через сайт Федеральной службы судебных приставов, где есть сведения, что в отношении него возбуждены исполнительные производства. Там тоже можно почерпнуть косвенные свидетельства о недвижимости;
Движимое имущество, например, автомобиль, можно отыскать на сайте ГИБДД. Для этого нужно зайти на официальный сайт ГИБДД, в разделе «Проверка собственности по фамилии» ввести фамилию владельца, затем нажать «поиск». Если фамилия распространенная, то нужны будут дополнительные данные для фильтра.

По ИНН

Налоговые органы обладают данными о всем налогооблагаемом имуществе граждан. Зная ИНН, эту информацию можно получить, но только официальным путем, имея запрос госорганов или решение суда.

Кроме движимого и недвижимого имущество, у человека могут быть банковские вклады, на которых находятся денежные средства. Деньги составляют, несомненно, часть наследства, могут быть использованы для погашения долга и обращены в погашение вреда. То есть, они – неотъемлемая часть имущества.

Чтобы получить данные о банковских вкладах, необходимы документы, дающие такое право. Им могут обладать наследники умершего, законные представители, например, нотариус по наследству. Также такие данные будут предоставлены по официальным запросам бюро кредитных историй, ассоциации страхования вкладов, судебных и правоохранительных органов по возбужденным уголовным делам и прочим вышеуказанным лицам, обладающим особыми правами. Сложность состоит в том, что обращаться придется отдельно в каждый банк, если неизвестно, где лицо хранило денежные средства.

По паспортным данным

Используя только паспортные данные, невозможно получить сведения в полном виде через запрос в государственные органы, если отсутствует запрос уполномоченного органа, судебное решение или исполнительный лист. Но и в этом случае, без конкретного адреса объекта, ИНН или кадастрового номера, сведения не будут исчерпывающими.

Однако, по паспортным данным, ФИО и/или номеру ИНН можно получить информацию о физлице на специальных онлайн-сервисах, например, у нас. Вся информация, предоставленная в отчете, берется из открытых официальных источников. Для этого, заполните форму ниже.

Нажимая кнопку «Проверить», я принимаю Пользовательское соглашение, соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных и даю согласие на направление мне сообщений, информационных и рекламных рассылок.

Получение выписки о наличии имущества

Выписка из Росреестра о наличии недвижимости получается лично или онлайн. При запросе через интернет следует действовать следующим образом:

Зайти на официальный сайт Росреестра;
Найти раздел «недвижимое имущество»;
В открывшемся окне заполнить известные данные о недвижимости – адрес, кадастровый номер, номер права;
Отправить форму.

Состояние исполнения запроса отслеживается в окне «проверка состояния запроса». По результатам будет доступна электронная справка о недвижимости.

Также выписку можно получить при личном визите в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), оплатив госпошлину. В этом случае документ будет зарегистрирован, на нем поставлены печати и подписи специалистов МФЦ.

Выписка из Росреестра будет содержать информацию об объекте, в которое не будет личных данных владельца, а только следующие сведения:

Кадастровый номер;
Вид недвижимого объекта;
Характеристики объекта;
Дата регистрации;
Наличие обременений на объекте, ограничения на пользование.

Такая выписка действительна 30 суток.

Заключение

Получение сведений о имуществе – процесс очень сложный, если нужны полные и достоверные сведения. Закон о защите персональных данных не дает возможности свободно получать такие данные. Поэтому для достижения лучшего результата стоит обратиться к профессионалам, имеющим опыт и возможности получения информации законным и кратчайшим путем.